二手房怎樣貸款需要哪些證件

二手房怎樣貸款需要哪些證件

1、身份證，戶口簿，婚姻證明，收入證明，銀行流水賬，社保，稅單，以上這些只是銀行所需的檔案資料。
2、而申請貸款所需要的條件是：你所購買的房子的評估價要通過，也即是說你首付3成的話，那其餘的房款向銀行貸款，而銀行這邊只會批下，這房子評估價的70%樓款；其次銀行還要看你的還款能力，也就是說你的收入證明是你月供樓款的兩倍，同時你銀行的流水帳要活躍，還要有一筆大額的存款；還有就是你的信用額度，也就是說看你有沒有不良的還款記錄。