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出租房子容易產生的糾紛

法律 閱讀(1.39W)
出租房子容易產生的糾紛

我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解例項

保證書是自己手寫的,請問婚前保證書是否具有法律效力?

 保證書實際上是合同的一種,當然具有法律效力,但是,有效的保證書必須同時滿足以下三個條件:

1、是當事人真實意願的反映。保證書的內容應當是當事人內心真實意思的表達,不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。

2、沒有違反相關法律規定;保證書的內容必須合乎法律的規定,不能違反法律或行政法規的禁止性規定,否則可能導致保證書無效。

3、沒有侵犯他人利益。保證人只能基於自己有權處分的物進行處分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

總而言之,保證書有無法律效力主要依據保證書是否具備以上三個條件。當然,在實踐中,只有是當事人真實意願的表達,且沒有違法法律相關規定和沒有侵犯他人利益的保證書才算有效,才會受到法律的保護。