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民法中小產權房的買賣合同是否有效?
法律
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小產權房
買賣
合同是否有效
除改革試點地區和本村集體經濟組織成員之間外,無效。農村住宅即所謂的小產權房只能分配給本村村民,並禁止向城市居民出售,但並沒有禁止小產權房在同一集體組織成員之間流轉、買賣,根據私法原理,法無禁止即可為,我國
法律法規
並沒有禁止本集體成員之間的小產權房進行買賣,因此,只要同一集體成員具有相應的
民事
權利能力和民事行為能力,
簽訂
小產權房買賣合同時意思表示真實,不違反法律或社會公共利益,一般認定該小產權房買賣合同有效。
標籤:
房屋買賣
買賣合同
產權
民法
房產糾紛
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