小產權的合同是否有效

小產權的合同是否有效

1.相關規定，小產權合同應當認定為無效。小產權房屋的建設和銷售均未取得相關規劃和預售手續，同時小產權房的買賣必然涉及房屋佔用的土地使用權的轉讓。
2.小產權合同違反了農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的強制性規定，因此小產權合同無效。