達到什麼條件商品房才可預售

達到什麼條件商品房才可預售

達到以下這些條件商品房才可預售：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(三)按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期;
(四)已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。