購房定金何時可退還
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
因為有些時候業主只是在選好了房以後又後悔了，自己想單方面的撤銷合同要回定金，這種想法是有些不現實的，在民法總則以及擔保法當中明確的提到，業主想要退房的原因是因為開發商有詐騙行為，這樣的話，只要是通過合法的途徑維權，開發商是必須把定金全部退還給業主的。
