房產交易常見糾紛有哪些
房產交易過程中常見的糾紛主要有以下幾種：1、房屋買賣定金糾紛。定金糾紛是房屋買賣中常見的種類，簽訂合同時定金一定要以書面的形式進行約定才具有法律效力；
2、房屋買賣糾紛之一房二賣糾紛，所謂一房二賣就是賣房人將一個房子賣給了兩個人。如何避免?首先要保證呢定金交予的是所有權人；其次，檢視賣房人的所有權證書及身份證明；最後，款項可以分次付清，並及時過戶。
3、房屋買賣糾紛之共有房產被單獨處分的糾紛。實踐中，多出現的是夫妻財產處分容易遇到此類問題，為了避免不必要的麻煩，在房屋交易之前務必要檢視房產證，仔細詢問房屋所有情況，必要時，可以到房管局予以核實。
4、房屋買賣糾紛之二手房買賣中關於承租人的優先購買權的糾紛。購買二手房之前一定要事先做好調查，看是否有承租人的存在，如果有，應該拿到承租人放棄優先購買權的書面承諾。
