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房屋的買賣合同風險轉移
法律
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房屋的
買賣
合同風險轉移
1.風險轉移的基本規則:標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之後由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
2.法律依據:《中華人民共和國
民法
典》第六百零四條 標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之後由買受人承擔,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第六百零五條 因買受人的原因致使標的物未按照約定的
期限
交付的,買受人應當自違反約定時起承擔標的物毀損、滅失的風險。
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