誰來承擔二手房增值稅

誰來承擔二手房增值稅

1、二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。
滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東淨到手價不負責稅費。
個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業用房要交增值稅，理論上是賣方出，實際上大多數是買方交。
2、【法律依據】《增值稅暫行條例》第九條規定，納稅人購進貨物、勞務、服務、無形資產、不動產；
取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國務院稅務主管部門有關規定的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。