租房合同到期租客不搬怎麼辦
租賃合同成立後，租賃雙方應按約定履行各自義務，出租方應提供符合租用功能的房屋供承租方使用，承租方應按時支付租金。租期屆滿後，除有約定外，出租方拒絕續約的，承租方理應退出並交還租賃房屋。如承租方在租賃關係終結後未及時騰退房屋的，應承擔違約責任，此類違約責任應包括但不限於按原租金標準向出租方支付房屋使用費等。其在租期結束後繼續佔用租賃房屋的行為亦違反了法律規定。首先發給承租人書面通知，要求其限時交還房屋，如果對方拒不接受，可以要求街道辦事處和物業一起送達或者公證送達，如果承租人仍然不願意搬出則可提出侵權之訴，要求其返還房屋。
