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一房多賣如何確定物權的
法律
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一房多賣
如何確定物權的
誰最先辦理了房屋過戶手續的誰就擁有物權。不動產物權的
設立
、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。”這說明,在
商品房買賣合同
合法
有效的前提下,只有所售房屋經過登記,房屋所有權才發生改變。所以,數個買受人中,誰辦理了
商品房
過戶登記手續,法律就認定誰取得了該房屋的所有權。
標籤:
房產糾紛
一房
物權
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