房屋租出租人終止合同
甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
鑑於：
甲乙雙方於__________年__________月__________日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落於__________市__________區_______________街(路)__________號__________層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
乙方因___________________於__________年__________月__________日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。
現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：
一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。並付給甲方違約金________________元人民幣(小寫：_________________)。
二、返還剩餘房款及押金方式：
核算清乙方所有應繳費用，包括：_________________租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等後，甲方於__________年__________月__________日前返還乙方扣除違約金以外的剩餘房屋租金和押金_____________元人民幣(小寫：_________________)。
三、乙方必須在_____________年__________月__________日前搬離該租賃房屋。
四、本協議效力
本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。
甲方(出租人)：_____________乙方(承租人)：_____________
法定(授權)代表：________________法定(授權)代表：________________
簽署日期：_________________簽署日期：_____________
