回顧2017年，房價一日比一日高漲，給購房者增加了巨大的經濟壓力。為了降低購房者的經濟壓力，降低購房成本，不少購房者往往會選擇購買二手房。但是有許多中介商賺取中間差價，購房者更多會選擇直接與房東協商。那麼購二手房者買房子直接和房東協商應當注意什麼?
一、利用網路。大多數買房網站對買房資訊都有整理歸類，個人房東釋出的房子和中介釋出的房子一般都會區別開來。在網上尋找房子時可以選擇個人房源的頁面檢視，這樣可以避開大量的中介資訊。使用者只要選擇這個按鈕就可以檢視房東的房子進而直接找到房東。但是小編需要提醒的是，現在很多網站上的資訊都是不準確的，就算寫著是個人房源，其實也是中介或者二房東。那麼，怎麼來區分中介還是房東呢?首先大家要選擇一些大型的買房網站，比如房天下;其次是在對房屋的描述上仔細看一下，對於那些描述專業，或者你乾脆發現這個人釋出了很多不同房源的買房資訊，那麼這個就是一定是中介而非房東本人了。
二、實地考察。買房子首選要根據自己的需求選取適合自己的小區，考慮的因素主要有位子、價格、環境、安全性等。選好後大家可以利用週末或休息的時間去小區看一看，有的房東會在出租屋的窗戶上面貼有房屋出租的字樣，這樣比較簡單，直接打給房東即可。還可以向小區的保安或者居民打聽是否有房屋出租，沒準有意想不到的收穫。
三、向親朋好友求助。如果要買房子還可以根據自己的情況向親戚朋友求助。看他們有沒有認識的人在出買房子，這樣的話既省時又省力。而且對於房源的可靠性瞭如指掌。或者看下有沒有朋友近期想搬家的，他現在房子如果合適也可以直接轉租過來。這一方法需要大家利用手頭上的社交平臺來完成，可以在朋友圈、微博、QQ等上面釋出買房資訊，沒準能遇到合適的房子。
以上就是買房子直接和房東的相關內容介紹。從中可以看出，二手房購房者應當實地考察房子和向他人詢問諮詢，瞭解房子的環境、價格、安全性和合法性等資訊。同時要留意和檢視房東的房產證，避免購買後出現不必要的經濟糾紛。
