購買預售商品房應注意什麼

購買預售商品房應注意什麼,房屋買賣法律專題

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商品房買賣合同應注意事項

購買一手房，首先要看開發商是否取得預售許可證，只有拿到預售許可，開發商才可以銷售房子，當然如果是現房銷售，可以不用預售證，另外要注意房子是否處於抵押狀態，開發商通常都是將在建工程或土地先抵押貸款，一旦開發商無法還款，買房人購買的房子就可能被拍賣還債，這是最大的風險，至於認購書或商品房買賣合同的簽訂，也要謹慎，最好能委託律師陪同買房，可能最大程度規避法律風險。