隨著國家土地資源管理制度的完善，屬於我國管轄範圍內額的納稅人都應繳納相應稅費，其中就包括土地使用稅的繳納。那麼，您知道公交公司土地使用稅是如何計算的嗎?根據有關規定，稅費的計算是依據實際使用土地面積和公交公司的單位稅額進行計算的。
一、企業的土地使用稅如何計算?
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額
一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元;中等城市為0.40～8.00元;小城市為0.30～6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。
二、如何確定土地使用稅計算時的佔地面積?
(1)持有土地使用權證的，以證書記載的土地面積為準;
(2)尚未取得前款所列土地使用權證書，但持有其他土地使用證明材料的，以《建設用地規劃許可證》或者土地權屬檔案上載明的土地面積為準;
(3)缺少土地權屬、面積資料的，由納稅人自行申報，並經主管地方稅務機關核定的土地面積為準;對於多層建築物，土地使用稅的應稅面積，以產權證上註明的佔地面積為準。
三、法律依據
企業要交土地使用稅。
土地使用稅是以城鎮土地為徵收物件, 對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。目前，企業只要有屬於自己的房屋(企業產權房),都要按規定交納土地使用稅。
土地使用稅採用定額稅率，根據土地的級別，按房屋所佔用的土地面積.每平方米/年交稅額(元)計算，每年交納一次。上海的土地共分為九級，稅率從每平方米/9元--0.5元不等,每半年交納一次(4月份和11月份)。
另外:從2006年起,上海將對房地產開發企業未實現銷售的商品房徵收土地使用稅
什麼是土地使用稅
是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的稅。以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2—5倍範圍內加成徵稅。對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地，鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
綜上所述，按照公交公司土地使用稅稅費的計算方法就可得知公司需要繳納稅費的數額。同時在關於土地使用稅在個人和集體的收費標準是不太一樣的，應當到當地的相關部門詢問不同型別土地的稅額，並根據自身的實際所用的土地面積、更多相關內容請關注本站。
