法律明確規定，物業公司與小區間的權利義務取決於雙方物業合同約定。
也就是說，如果物業公司依約履行物業服務合同中的義務，特別是依約履行小區的安保義務，而出現小區業主財產被盜，物業公司一般無需向業主承擔賠償責任。
如物業公司未能履行物業服務合同中安保條款的約定，導致業主財產被盜，則應承擔相應的法律責任。
【法律依據】
根據《物業管理條例》第35條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
