同時履行抗辯權的適用條件有什麼

同時履行抗辯權的適用條件有：
(1)須當事人就同一雙務合同互負債務；
(2)須雙方互負的債務均屆清償期；
(3)須對方未履行債務或履行債務不符合約定；
(4)須對方的對待給付是可能履行的。
【法律依據】
《民法典》第五百二十五條，當事人互負債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行請求。