農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解例項
農民遷出戶口宅基地的內容包括哪些
我國實行農村土地集體所有的制度，如果農民要建房子就需要申請宅基地，而宅基地是農民的福利，也就是說，只有農村戶口才可以去取得宅基地，而且只要是在宅基地上建造的房屋，所有權屬於農民。以上是關於農民遷出戶口宅基地的解答。
