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宅基地
在農村沒結婚可以申請宅基地嗎
2022-03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
戶口沒有在農村的宅基地能建房嗎
2023-11-15
律師解析:農村的宅基地可以在村委會改名。轉讓方需持原土地使用證、被轉讓方需持土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請,申請通過由鄉鎮政府和國土資源管理部門稽核,報縣政府批准,進行土地使用...
宅基地過戶費怎麼算
2022-03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
宅基地上的房子可以抵押嗎
2023-06-26
農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。將房屋拆除後以建築材料還債。法律依據《民...
可以買農村宅基地嗎
2023-07-05
律師解析:不可以。宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,其是一種福利性質的權利。買賣宅基地不僅改變了土地用途,還違反了法律規定。法律依據...
拆除一戶多宅有補償嗎
2022-03-24
有的。補助方式主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價,一戶多宅的情況下,房屋還是屬於個人所有的,因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。而宅基地補償價格是按照法律規定允許的宅基地面積進行的,違規的宅基地...
土地使用證宅基地辦理的時候需要哪些材料
2022-03-30
在國家相關檔案沒有出臺以前,其實我國的集體土地使用和分配以及管理都是相對比較混亂的,現如今國家針對農村土地使用權的確權問題已經取得了階段性的成功。國家要求農戶在取得宅基地的使用權以後也要辦理土地使用證的,因...
一般宅基地使用證怎麼辦理
2024-03-07
時間:2023-09-0506:04:47瀏覽:4305次來源:本站小編整理宅基地使用證需要當事人向村委會進行提交書面形式的申請,之後會進行開村民大會,共同協商意見,村委會同意的話,那麼就可以進行公佈向其發放土地宅基地使用證,在七天沒有異...
離婚宅基地分配協議怎麼寫
2023-04-02
律師解析:1、宅基地離婚時不可以分割,只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。2、農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土...
外村人侵佔集體的宅基地
2022-03-28
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
房屋宅基地買賣合同範本什麼樣
2024-03-07
時間:2023-09-1916:20:49瀏覽:2046次來源:本站小編整理宅基地買賣合同首先是買方和賣方的身份資訊,然後雙方再根據協商的結果對買賣的是企業進行相關的約定,比如說約定宅基地的價格,以及描述清楚,對於即將進行買賣的宅基地的...
戶口遷出農村後 | 不能繼承宅基地?
2022-04-27
一涉及拆遷,就會關係到被拆遷人的鉅額拆遷補償。這時候很多農民便開始擔憂了,因為很多人因上學、工作等原因,將戶口遷出了農村。如今農村老家沒有了老人,很多人也在城裡買了房子居住,那這部分人農村老家的宅基地能否繼承呢...
空白宅基地沒有確權如何辦
2023-06-22
律師解答:由政府處理。律師解析:空白宅基地沒有確權,必須由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日...
宅基地買賣需要什麼手續?
2023-04-01
律師解析:宅基地買賣需要的手續是:簽訂合同後由原宅基地和現宅基地使用者共同攜帶雙方身份證、戶口本的影印件以及集體土地使用權證書,村委會證明及村委對現土地使用者的資格審查意見等有關證明檔案、材料向村民居委會提...
拆遷糾紛怎麼取證?
2023-04-04
律師解析:一、儲存好徵收方下發、張貼的各種書面材料檔案。這些都是證明房屋、土地為自己所有的最有利證明,是證明權利的重要憑證,所以一定要儲存好原件,一定不要遺失或者交給徵收方,這都是之後訴訟必須提交的證據。二、保...
農村可以買宅基地嗎?
2022-03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
宅基地上的房子能抵押嗎
2023-06-22
律師解析:農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。根據規定,宅基地、自留地、自留山等...
農村兄弟宅基地可互換變更嗎
2023-06-26
農村兄弟宅基地可以互換變更。農村土地互換雙方應當具備村民資格,簽訂民事合同,由申請人提出申請對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地...
宅基地買賣最新合同的格式是怎樣的
2023-11-28
一、宅基地買賣最新合同的格式是怎樣的?宅基地買賣合同甲方___乙方___甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:1、宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記...
農村宅基地買賣條件是什麼?
2022-03-22
我們知道在農村地區每家每戶都有自己的宅基地,但是隨著社會的不斷髮展,農村地區的發展在飛速進行,很多農村地區已經變成了城鎮,有的農村人開始住進樓房,因此就會出現宅基地的買賣,但是要按照相關法規來進行售賣,那農村宅基地...
泰州農村宅基地
2022-03-23
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
常熟農村宅基地轉讓
2022-03-26
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
一個宅基地建兩棟樓
2022-03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地怎麼過戶給別人
2023-06-26
農村宅基地不能過戶,宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的,只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定,當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後,不得再申請宅基地。法律依據《土地管理...
農村宅基地一人多少平
2022-03-22
根據規定農村村民宅基地標準:每人20至30平方米,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人以上戶按5人計算,擴建住宅新佔的土地面積應連同原有宅基地面積一併計算。宅基地標準按區的有關檔案執行。法律依據:《國有土地上房屋徵...
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