在我們日常生活中，買房子是家裡的一件大事，需要全家人小心又謹慎的考慮有關房子的各種因素，同時也會遇上各種各樣的問題，比如房屋產權的問題，房屋土地使用證的問題，都會成為大家買房要考慮的一個因素，針對房屋土地使用證的情況可以分為兩種，一是是真的沒有土地證。另一種是土地證丟失沒有補辦。那麼，接下來就跟小編一起來了解一下有關買房子沒有土地使用證可以買嗎？
一、買房子沒有土地使用證可以買嗎
土地證丟失的話，只要補辦一個便能夠繼續交易，有的可能還不用補辦直接過戶，因為相關部門有記錄在案，所以這種情況是可以辦理過戶手續的，房屋也能正常的交易。
二、只有一個房產證，沒有土地證
這樣的房子其實是不能過戶的，不能過戶的意思就是不能到國家有關單位登記，這也就是說在法律上，這個房子是不屬於你的，房子也就不受到法律的保護。因此在這樣的情況下，房產交易是非常危險的，大家一定要慎重。
什麼是房產證?
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
什麼是土地證?
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
房產證和土地證有多重要?
房產證其實是房屋使用許可權的證明，擁有房產證就相當於你擁有了對房屋的所有使用權利。而土地證呢?大家都知道房屋是建造在土地上面的，而土地是國家租給開放商建造房屋的，而擁有土地證就說明這土地是國家租給你一定的年限的土地使用權利，你的房屋在這個土地上面，在一定的年限裡面是合法的，當然如果時間到期了你也可以續租(一般為70年)。如果有房產證沒有土地證的房屋就算是違規建築，這樣的建築是無法得到法律的保護的。
綜上所述，在購買房子時沒有土地使用證一定要謹慎，沒有土地使用證的房子很有可能是不受國家保護的，是不能到國家相關單位進行登記的，但無論怎樣，在購買房屋時，記得核實對方真實身份以及所有證件的真實性，以免上當受騙。
