現行法律下，有產權的車位可以買賣，無產權的車位規定是不能買賣的。也就是說，沒有產權的車位是不能買賣的，只能轉讓。我們都知道房屋的產權是分為房產證和土地證，房產證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車位也是如此，車位的產權作為物權擁有其期限是無限長的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。但是如果沒有產權的車位買賣，只能算是一種租賃行為。本質上講是停車位的租賃合同，根據法律規定，消費者租賃車位(庫)(就是我們通常所說的銷售使用權)，最長得期限只能是20年，20年之後不受法律保護。所以說，車位沒產權其實是不具備出售條，件的。
【法律依據】《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
