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車位產權無土地使用權能不能購買

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車位產權無土地使用權能不能購買

目前,很多重大交通事故是由相關的行為人不清楚應該如何正確處理交通事故所導致的。所以瞭解正確的交通事故處理方法是避免二次交通事故以及及時獲得救助就為有效的方法。當事人自行對交通事故的處理,在一些特殊情形下,應當先撤離現場,再自行協商處理損害賠償事宜。交通警察適用簡易程式對道路交通事故的處理,應當嚴格依法辦事,保證處理程式的合法性。

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車位產權無土地使用權能不能購買

一般來說,車位產權無土地使用權也是可以購買的。車位是否可以銷售的最直接的標準是有沒有產權證或者預售許可證:如果沒有產權證,那麼,車位出售是不被允許的。如果開發商把沒有產權證或者預售許可證的車位賣給購房者,那麼,購房者最後拿到的只是一份合同,而不是權屬證書。這是種交易是不受法律保護的。

有的地下車位是人防工程,所謂人防工程,是指為了保障戰亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的位於地下的防護建築,是國家強制要求配套的建築,禁止開發商銷售。根據現行小區規劃相關法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有,開發商或者物業公司沒有出售的權利。所以由人防工程改造成的車庫收益歸屬於全體業主。