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土地確權後還能更改嗎、條件和流程是怎麼樣的?

土地承包 閱讀(3.15W)

我們都知道現在好多的土地都已經完成了確權,就代表著自己是土地的擁有者,那麼土地確權後還能更改嗎、條件和流程是怎麼樣的?只要是整個家庭沒有任何意見的話,是可以進行更改的,而且新戶主必須具有民事的行為能力,那下面就來聽聽本站小編的看法。

土地確權後還能更改嗎、條件和流程是怎麼樣的?

一、土地確權後還能更改嗎

只要符合變更條件,且其他家庭成員沒有異議就可以變更戶名。因為這個情況其實很普遍,比如以前的土地承包戶主是父母,但是由於父母去世,子女想將土地承包戶名變更到自己的名下,方便之後的土地處理,但前提是你們家庭成員內部要提前商議好,沒有產生異議和分歧。

而且最重要的一點是變更後的這個人必須是本村集體內部成員,像遷戶口出去了的是不符合土地權屬變更條件的。

二、土地確權變更條件

(1)新戶主具有民事行為能力;

(2)新戶主為當地農業戶口;

(3)依法轉讓、互換承包地,且沒有權屬糾紛的;

(4)原戶主死亡,家庭成員內部推舉意見一致,不存在糾紛的;

三、土地確權變更流程

(1)向鄉鎮農村土地承包管理部門提出變更申請(帶上申請書、農村土地承包經營權證及當地要求的其他材料);

(2)縣級部門同意後即可辦理相關手續。

(3)通過後在原農村土地承包經營權證上修改戶主,並註明“變更”。

另外,如果涉及到分戶的,則需要:

1.分戶雙方到當地派出所辦理分家手續;

2.在自願的基礎上,分戶雙方簽訂承包地分戶協議,協議中要明確清楚各自的地塊位置、面積;

3.上報給發包方,同意後進行分戶登記發證;(原承包戶主名在在新證上備註)

綜合上面所說的,土地的使用權對於土地擁有者來說是特別重要的,自己的土地已經確權的話,如果想要更改,就必須要符合法律規定的所有條件而且還必須是在雙方沒有任何糾紛的條件下進行確認,不能有任何強迫,或者威逼利誘的手須段