企業拆遷的補償主要包括以下幾個方面：
(1)企業財產的補償，包括：土地、廠房、辦公室、地上附屬物等。實踐中，房屋與土地的補償彈性空間很大，各地方的補償標準也不一樣，可以根據當地的具體情況委託專業人士參與。
(2)停產停業損失補償。
(3)拆遷補償費用，包括：裝置的搬遷費、裝修費等等，該部分損失需要評估公司進行評估。
(4)獎勵補償。
根據《契稅暫行條例》第3條規定：契稅稅率為3—5%.
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
