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拆遷補償過程中要注意哪些?

房屋拆遷 閱讀(1.03W)

隨著新農村建設的開展,涉及到土地徵收的情況越來越多,涉及到房屋拆遷的情況也越來越多。房屋是農民的安身所在,拆遷補償問題尤為重要。今天,一起來看看2020年農房拆遷補償的標準。

拆遷補償過程中要注意哪些?

被拆遷人對徵收補償方案要注意的問題包括拆遷方案有沒有公開、拆遷方案有沒有徵求被拆遷人意見、拆遷方案是否合法等內容。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定:

第十條:房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。

第十一條:市、縣級人民政府應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公佈。因舊城區改建需要徵收房屋,多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會,並根據聽證會情況修改方案。

第十二條:市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。作出房屋徵收決定前,徵收補償費用應當足額到位、專戶儲存、專款專用。

第十三條:市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。