一、商鋪租賃如遇拆遷條款怎麼辦?
房屋租賃如遇拆遷合同的條款可以這樣寫：如遇拆遷，及時通知租客(乙方)，並按月退還剩餘房租。也可以這樣：如遇拆遷改造，乙方須無條件搬出所租房屋，甲方也有義務將未到期租金、押金，按實際租賃天數計算退還給乙方，乙方不享有拆遷改造的任何補助和權力。還可以在合同中寫明：租賃期間，如遇政府或集體需要拆遷房屋，甲乙雙方無條件解除合同。合同即時終止，互不追究對方違約責任。甲方退回未到期部分租金及押金，但不承擔乙方其他一切經濟損失。
二、非居住房主拆遷補償的標準是什麼?
非居住房主拆遷補償的標準是對房屋本身的價值進行補償，一併支付搬遷費、臨時安置費，因徵收房屋造成的停產停業損失的補償以及地方制定的獎勵政策。貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定，實行價值標準房屋調換的應當按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產市場價結算差價。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
三、商鋪拆遷補償標準有什麼?
1.搬遷前費用、搬遷過程中發生的停工費用、機械裝置的除錯和修理費用、材料的拆除、包裝和運輸費用、辭退員工的補償等。
2.基於拆遷政策的獎勵費，包括快速搬遷費和拆遷獎勵費。需要看拆遷協議，確定拆遷是否合法，可以要求什麼補償。
3.非住宅房屋拆遷造成停產停業的，還將給予補償:房屋拆遷造成停產停業的，在規定的過渡期內，按照涉及的登記職工人數或者工商營業執照登記的實際職工人數給予一次性最低工資補償。
房主在外地沒有居住，房屋拆遷後，需要繼續房主的補貼是房屋本身的價值，搬遷費，臨時安置費。若房主積極配合政府的徵收工作，政府可以適當的制定獎勵政策，給予被徵收人一定的獎勵。
