大家對於內蒙古的印象主要是茫茫的大草原,還有壯觀的蒙古包。其實內蒙古的發展也日益現代化,不再是一個單一的遊牧生活,所以內蒙古的拆遷工作並不奇怪。而鑑於內蒙古的特殊性,其房屋拆遷與土地徵用的補償範圍也與常規補償標準不一樣。那麼內蒙古房屋拆遷補償標準都有哪些規定呢?
一、 房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
(1)樓房(二層以上)每平方米補償650元。
(2)搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元;磚瓦房每平方米補償400元;平(草)房每平方米補償300元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
(1)倉房每平方米補償120元。
(2)室外水泥地坪每平方米補償25元。
(3)沼氣池每個補償400元;廁所每平方米補償50—100元。
(4)豬雞舍每平方米補償50—100元。
(5)塑料大棚每平方米補償25—30元;菜窖每平方米補償50—130元。
(6)磚石牆每延長米補償50元;格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。
(7)大門樓每個補償400元。
(8)飲用水井(含壓水裝置)每眼補償2000元;農家排灌水井(含泵水裝置)每眼補償2000元;排灌大井(含裝置)每眼補償1萬元;排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。
(9)電話移機補助費每戶200元;有線電視遷移補助費每戶300元。
(10)墳每座補償300元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶6000元。
二、徵地補償標準
1、徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元;水田平均每畝補償2萬元;菜田平均每畝補償3萬元。
2、徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元;水田平均每畝補償2.64萬元;菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
(二)其他稅費
1、耕地佔用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,由遼寧省徵地事務服務處具體組織實施,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
《土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
以上就是內蒙古房屋拆遷補償標準的具體細化以及徵地賠償的相關介紹,各位內蒙的拆遷戶們可以根據上述補償標準計算自己的補償金。如果在補償過程中存在爭議可以當事人雙方進行協商,協商未果的可以去申請民事訴訟以維護自己的正當利益。如果您還有其他方面的問題,可以諮詢本站網站的律師,我們有專業的律師為您答疑解惑。