有房產證能抵押貸款。
符合以下條件可以貸款：
1、年滿十八週歲且精神正常的自然人，並且該自然人在貸款截止日期時一般不超過65週歲；
2、有本市常住戶口，有具體的居住地和正當的職業收入，能夠按規定償還貸款本金與利息；
3、可以提供貸款人需要的檔案；
4、房產共有人認同貸款並願意償還，能夠承擔法律責任。
法律依據：
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
