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抵押房產的貸款流程如下:1、提交併查詢房屋產權證明;2、評估;3、確定貸款金額;4、簽訂借款合同、抵押合同及現房抵押貸款服務合同;5、銀行進行審批;6、產權證明辦理抵押登記手續;7、產權證明、抵押合同交銀行存檔;8、銀行發放貸款;9、借款人按月還款。
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