銀行辦理抵押貸款的流程如下：
1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款申請。
2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。
3、借款人辦理擔保手續,將抵押物抵押給貸款銀行。
4、簽訂貸款合同。
5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬戶。
法律依據：
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他檔案。
