在很多情況下，我們可能迫不得已需要抵押房屋來緩解困境，屬於我們的財產抵押，需要慎重對待。若是有個疏忽，我們很有可能會失去自己的房屋，所以，在抵押房屋時一定要清楚需要走哪些程式以及需要什麼樣的材料。律師將在本文中介紹要如何辦理房屋抵押手續。《
精選律師 · 講解例項
辦理房屋抵押登記需要什麼材料
辦理房屋抵押登記業務不收費。此項業務是書面受理，需要經過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業務，需提交以下申報材料：
1、申請書;
2、抵押合同;
3、以房屋所有權設定抵押的，提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的，還需提交《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的，提交經預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的，提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明;
4、依法需由有關部門批准的，需提交有關部門同意設定抵押權的檔案;
5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明，委託代理人申請登記的，還應提交授權委託書、代理人身份證明;
6、其他有關證明材料。
綜上所述，個人在辦房產抵押過程中，會到房管局辦他項權證，這個是交給放款機構的，如果是將房產抵押給個人，那麼他項權證抵押給個人是可以的，對方持有這個證，就表明對房產的部分產權。借款人最終將本息結清後，就可以收回房屋他項權證，並要及時登出。
