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預售房產抵押登記

抵押擔保 閱讀(1.13W)
預售房產抵押登記

隨著網路購物平臺的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網路上黑客手段技術高明,一不小心當事人就洩露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點選外來連結。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後才有可能要求銀行承擔責任。

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預售房屋抵押登記費是多少?

這裡所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費,房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續,在辦理時向房管局繳納一定的服務費用,即抵押登記費。
辦理按揭貸款時由產籍中心收取預售房屋抵押登記費,80元每套。依照規定,假如購買的是期房,在整個購房流程裡,產生抵押權登記費用的環節有2處:一處是購房者簽訂商品房預售合同之後,在辦理按揭時,和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記,此時產生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付後,購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記,此時又產生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取物件是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取,而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。