買賣二手房沒有房產證怎樣過戶

沒有房產證是不能辦理過戶的，因爲過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面檔案，所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
《城市房地產轉讓管理規定》第六條
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條