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有關房產糾紛的精選法律大全
有關房產糾紛的精選法律大全
上海市房產稅退稅流程
2024-04-08
上海市房產稅徵收標準1、免徵點:60平方米/人2、稅率:房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減爲0.4%。3、房...
經適房二審不過概率
2024-04-11
二審推翻一審的概率這個不能一概而論,具體案件具體分析。根據《民事訴訟法》第一百七十條的規定,第二審人民法院對上訴案件,經過審理,可以發回原審人民法院重審,或者查清事實後改判:1、原判決、裁定認定事實錯誤或者適用法...
江蘇省房屋租賃辦法
2024-04-08
房屋租賃糾紛處理辦法房屋租賃產生糾紛,可按照合同的約定進行處理。若合同沒有約定,雙方首先可以透過協商解決,若協商不成,則可以透過訴訟解決。對於具體問題的處理辦法,則可以參照《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同...
丈夫買房可以用老婆公積金嗎
2024-04-12
不買房可以用公積金嗎可以的。根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲餘額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並...
鄭州市房產糾紛
2024-04-12
鄭州市房子限購本科及以上學歷不限購中專及以上學歷可以把戶口轉入人才市場入戶也可以找親戚或者房東入戶到集體戶口有鄭州戶口買房就不被限購了(首套房)...
二手房買賣怎樣撤銷買賣協議
2024-04-11
二手房買賣協議二手房買賣協議書出賣人:_________(以下簡稱甲方)買受人:_________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方願將自有坐落_________市_________路...
父母房產證產權比例
2024-04-11
房產證產權共有比例是什麼,哪些屬於共有比例?房產證寫兩人名字,沒註明各自份額的,屬共同共有,就是雙方共同擁有該套房屋的權利,兩個共有人的權利是相等的。房子雖然只寫了你老公的名字,但是是共有財產,屬於房產證產權共有比例...
新房漏水應當如何維權呢
2024-04-11
新房漏水應當如何維權呢如果是還沒交房就出現漏水的,業主可以與開發商協商處理方案,在保修期內業主可以要求開發商維修。如果協商不能解決,業主可以向消費者協會、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。【法律依據】《城...
蘇州2024公積金貸款利率
2024-04-11
公積金貸款利率2024一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位:%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注:本表利率是貸款基準利率,目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率,部分銀行有少許下浮...
天津申請公租房房租補貼
2024-04-11
天津公租房申請條件1、具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍,符合廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼條件且尚未租賃住房的家庭。已領取廉租住房實物配租補貼或廉租住房租房補貼或經濟租賃...
房屋買賣查稅
2024-04-11
房屋買賣糾紛你好。根據北京高院的規定,此類合同如無其他無效事由,應認定爲有效。如到時賣方因未取得產權而不能爲你辦理過戶登記,應向你承擔違約責任。如賣方辦理了產權登記,又擅自將房屋出賣,則第三人可能構成善意取得,使...
2024成都買房資質審查
2024-04-11
請問各位2024成都違章停車罰款多少啊?違章停車行爲處罰標準:一、機動車違反規定停放的,妨礙其他車輛行人通行的,對違法駕駛人處200元罰款;二、機動車違反規定臨時停車的,處200元罰款;三、機動車在設有禁止停車標誌、標線的地...
商鋪租賃合同需要注意什麼
2024-04-08
商鋪租賃合同需要注意什麼訂立商鋪租賃合同的注意事項是:是否採用了書面形式來訂立合同;合同的條款是否包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金等;以及租賃期限是否符合法律的規定等。法律依據:《民法典》第七百零...
宿舍需要交房產稅嗎
2024-04-11
安置房交房產稅嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契稅等稅費之後,辦理下正規商品房房產證契稅證,以及土地證之後,纔可以自由買賣交...
二手房買賣合同辦理貸款需要多久
2024-04-12
二手房買賣合同貸款買賣二手房的具體過戶及二手房買賣合同貸款的流程如下:1、第1日遞交材料,提出申請買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材...
二手房交易流程步驟
2024-04-12
二手房交易流程步驟二手房交易流程只需按照以下操作即可:1、買房查詢資訊,實地看房:透過報紙、網絡等媒介消息源,與賣方建立資訊溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向,同時要求賣方提供相應的合法證件,比如...
申請撤銷房屋買賣合同
2024-04-11
房屋買賣合同撤銷後怎麼處理合同撤銷解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。但與一般的買合同相異,其有幾種特殊法律情形:(一)根據...
認房認貸認定爲二套房
2024-04-11
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產,貸款未結清就申請貸款,購買第二套房產,被認定爲二套房,若是第一套房產的貸款已經完成,或者已經出售且能提供出售證明的,則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄,且有...
城中村改造房屋買賣協議
2024-04-08
城中村改造1、拆遷時最重要的矛盾點就是補償太低。不能滿足基本的生活需要。2、如認爲補償太低時不要輕易簽訂安置補償協議。透過法律途徑跟有關部門進行訴訟談判爭取補償利益最大化!3、請來電詳細爲您解答並出具法律...
常州農村房屋買賣糾紛
2024-04-12
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至...
天津公租房申辦流程
2024-04-11
天津公租房有哪些房源一、新投放房源:(一)錦潤名軒(二)津畔名軒(三)盛寧家園,其中:一個居住空間1280套,兩個居住空間1188套。二、存量零散房源:(一)坐落河北區項目房源:盛祥家園(二)坐落河東區項目房源:東泰家園...
審查開發商的預售資質
2024-04-11
買房要審查的五證是什麼,開發商的資質是什麼1,五證:第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規劃許可證》(規劃局),第三個是《建設工程規劃許可證》(規劃局),第四個是《建設工程施工證》(建設局),第五個是《商品房預...
石家莊房屋租賃所
2024-04-08
石家莊房屋租賃備案證明到哪辦理那些房屋出租需要備案(1)個人擁有的私房;(2)國家機關、事業單位、全民所有制企業擁有的自管公房;(3)集體所有制單位擁有的房屋;(4)外資企業(合資、合作、獨資)擁有的房屋;(5)涉外房產(國外人員、企業在...
廣州市房屋租賃管理局
2024-04-08
廣州市房屋租賃每年怎麼遞增的人越來越多,城中村越來越少。低收入人羣租的房子肯定漲得厲害。今年就比去年貴了100多。有也是一貪污的藉口!是是剛剛出來和出來工作不9的大學生,輪不到大家,一房一廳,城中村。關鍵就是你爲了...
房屋租賃所是什麼
2024-04-08
房屋租賃糾紛是什麼?房屋租賃糾紛是指有關房地產租賃雙方當事人的權利、義務發生的糾葛和爭執。房地產租賃是一種法律行爲,是商品交換的特殊形式。出租人與承租人均可依法享受一定的權利,同時也承擔相應的義務。如果有哪...
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