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父子過戶房產證給兒子要費用嗎?

房產糾紛律師解答 閱讀(2.96W)
父子過戶房產證給兒子要費用嗎?
律師解析:父子過戶房產證給兒子,需要到稅務視窗進行繳納費用,在依法繳納稅費後,辦理過戶手續。透過買賣方式過戶要比透過贈與方式過戶,需繳納更多的稅費,但透過贈與方式取得房屋所有權的,出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅
根據我國《契稅法》規定,本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行爲:
(一)土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;
(三)房屋買賣、贈與、互換。法律依據:《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行爲:(一)土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定徵收契稅。