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產權證和房產證有什麼區別
行政許可
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律師解析:
產權證和房產證的區別:房屋產權證具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。房產證,購房者通過交易,取得房屋的
合法
所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件,即《房屋所有權證》,是
國家
依法保護房屋所有權的合法憑證。
法律依據:
《
民法
典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
標籤:
行政許可
行政類
產權證
房產證
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