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有關地役權的精選法律大全
有關地役權的精選法律大全
地役權合同模板舉例
2020-02-02
【為您推薦】漣水縣律師蘭山區律師長興縣律師六合區律師惠安縣律師大邑縣律師香河縣律師地役權是指甲方為了使自己的不動產獲得更高的使用效益或方便使用,與乙方簽訂協議,租賃乙方的不動產進行使用的權利。甲方對乙方的...
地役權設定契約書樣式
2019-03-27
地役權設定契約書樣式立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),茲為簽訂地役權設定契約書,經當事人協議,訂立條款如下:第一條供役地所有人甲方,對於地役權人乙方所有的市號的土地,為便於通行,將其所有下記土地設定地役權給乙...
民法典地役權合同包括什麼內容?
2023-11-25
一、《民法典》地役權合同包括什麼內容地役權合同一般包括以下這些內容:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。設立地役...
地役權設定契約書(一)
2020-01-04
地役權設定契約書(一)立契約書人_________(以下簡稱甲方)________(以下簡稱乙方),茲為簽訂地役權設定契約書,經當事人協議,訂立條款如下第一條供役地所有人甲方,對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地,為便於通行,...
民法典規定地役權成立要件是什 | 具體規定有哪些
2023-12-13
民法典規定地役權成立要件是什,具體規定有哪些民法典規定地役權成立要件是:1.必須是需役地和供役地同時存在;2.必須與需役地的所有權或者使用權一起轉移;3.必須是使用他人的土地;4.必須是給利用自己的土地提供便利。法律...
《物權法》中的地役權是什麼意思?
2022-02-15
《物權法》中的地役權是什麼意思?在我國的《物權法》中,有這樣一個詞“地役權”,在此之前的法律法規中,從未出現過“地役權”一詞,那麼地役權是什麼意思呢?“役”在漢語中有使用、利用的意思,顧名思義,“地役”就是使用或利用...
地役權合同一般包括哪些條款
2024-01-07
一、地役權合同一般包括哪些條款設立地役權,當事人應當採用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式...
地役權怎麼申請
2022-02-03
地役權自地役權合同生效時設立,無需申請。可以登記對抗善意第三人。【法律依據】《民法典》第三百七十四條,地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。...
民法典規定地役權是否必須有償
2022-08-20
刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映,並且這種反映表現的領域和強度,與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的,依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的,不得定罪處刑。現...
相鄰權與地役權和區別有哪些
2019-09-11
一、相鄰權與地役權和區別有哪些(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定,是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生,屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包...
地役權未經登記對受讓人不具有約束力嗎?
2023-11-24
律師解析:地役權未經登記,不得對抗善意第三人,對受讓人不具有約束力。地役權的設立不以登記為必要要件。民法典規定,地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第...
土地承包經營權中的地役權
2023-04-09
土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定,對於家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續承包,而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家...
地役權是絕對權嗎?
2023-11-24
律師解析:地役權是絕對權。絕對權又稱對世權,是指其效力及於一切人,即義務人為不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人,即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。絕對權的主要特點在於,權利人可向任何人主...
什麼叫地役權
2024-04-07
地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。我國《物權法》(自2021年1月1日起廢止)規定,設立地役權,當事人應當採取書面形式訂立地役權合同。...
地役權人是否包括供役地人與需役地人
2023-12-29
地役權人是否包括供役地人與需役地人地役權人為需役地人,不包括供役地。地役權是一種獨立的物權,在性質上屬於用益物權的範圍,是按照合同約定利用他人的不動產,以提高自己不動產效益的權利。地役權設立後所有人的權利和義...
地役權合同生效的條件有哪些
2021-09-20
1、地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。2、設立地役權,當事人應當採取書面形式訂立地役權合同。3、地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記。...
地役權糾紛起訴程式如何規定
2023-11-19
地役權糾紛起訴程式如何規定(1)寫起訴狀,首先將原被告雙方的基本情況寫清楚,然後列明訴訟請求,最後把事情原委寫清楚;(2)帶上起訴狀按被告的人數提交副本,證據原件及影印件到當地法院立案庭要求立案;(3)立案後,法院會給被告送達起...
相鄰關係和地役權+物權法
2020-08-08
司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...
辦理地役權登記要注意什麼
2020-02-02
地役權屬於用益物權當中的一種,同時也是根據當事人之間的約定而成立的,附著在當事人不動產上面的權利。實踐中約定好了地役權之後,要辦理一個登記,而在這個過程中就需要當事人注意一些事項了。那究竟辦理地役權登記要注意...
地役權設定契約書模板
2019-09-13
地役權設定契約書模板立契約書人_________(以下簡稱甲方)________(以下簡稱乙方),茲為簽訂地役權設定契約書,經當事人協議,訂立條款如下第一條供役地所有人甲方,對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地,為便於通...
地役權是為需役地設定的嗎
2023-12-29
地役權是為需役地設定的嗎是的。地役權是為需役地的便利而設定的物權。地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。地役權自地役權合同生效...
地役權是什麼性質的
2023-12-11
地役權是什麼性質的地役權是一種獨立的物權,在性質上屬於用益物權的範圍,是按照合同約定利用他人的不動產,以提高自己不動產效益的權利。地役權合同成立時間有約定依約定,沒有約定依承諾生效時合同成立。地役權的存續期...
民法典中承租人能否設立地役權
2023-04-28
民法典中承租人能否設立地役權不能。地役權是不動產用益物權之一,而用益物權是由不動產所有人設立的,承租人不是不動產所有人,所以不能設立地役權。根據法律規定,地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不...
土地承包經營權轉讓時上面的地役權轉讓嗎
2019-08-19
土地承包經營權轉讓時上面的地役權同時轉讓。根據我國民法典及相關司法解釋的規定,地役權依附於需役地而存在,不得單獨轉讓、單獨存在,需役地轉讓、消滅的,地役權隨之轉讓、消滅。因此,土地承包經營權轉讓時,設立在上面的地...
地役權的含義以及變動後的登記是什麼
2019-11-27
地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。【法律依據】《民...
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