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有關地役權的精選法律大全
有關地役權的精選法律大全
地役權的特徵都有什麼?
2023-04-01
律師解析:地役權是一種獨立的物權,在性質上屬於用益物權的範圍,是按照合同約定利用他人的不動產,以提高自己不動產效益的權利。地役權的法律特徵主要包括:(1)地役權是利用他人的不動產的一種權利;(2)地役權是為了提高自己不...
地役權必須是有償的嗎
2023-04-15
律師解答:可以無償設立。律師解析:民法典中地役權不必須有償,可以無償設立。地役權實質上是法律對相鄰土地利用關係進行的調整,當事人通過協商簽訂協議從而取得對他人土地的利用權。以合意而取得的地役權可以依意思自治原...
規定地役權合同的內容是什麼
2023-06-26
律師解析:1、法律規定地役權合同的內容是:當事人的姓名或者名稱和住所;利用目的和方法;地役權期限;費用及其支付方式;供役地和需役地的位置;解決爭議的方法;法律規定或當事人約定的其他內容。地役權自地役權合同生效時設立。...
關於地役權效力的規定是怎樣
2023-11-21
律師解析:我國目前對於地役權效力的規定為《民法典》第三百七十五條:“第三百七十五條供役地權利人應當按照合同約定,允許地役權人利用其不動產,不得妨害地役權人行使權利。”一般設立地役權進行登記的流程如下:雙方當事人...
地役權人能否出租供役地
2023-12-29
地役權人能否出租供役地地役權人不可以將供役地進行出租。《民法典》第三百七十六條規定:”地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地,儘量減少對供役地權利人物權的限制。“地役權人應當按照合同的約定來利...
已設立宅基地使用權後要設立地役權是否要經用益物權人同意
2023-06-26
已設立宅基地使用權後要設立地役權是否要經用益物權人同意用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依照法律享有佔有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利。土地上已經...
相鄰權與地役權的區別有哪些
2019-09-11
一、相鄰權與地役權的區別有哪些?(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定,是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生,屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既...
土地承包經營權中的地役權
2023-04-09
土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定,對於家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續承包,而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家...
絕對權地役權是什麼?
2023-12-29
絕對權地役權是什麼?民法典中的地役權屬於絕對權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利,自地役權合同生效時設立,國土資源行政主管部門應當將地役權合同約定的有關事項予以登記。地役權的主體一...
相鄰關係與地役權的區別在哪裡?
2019-09-11
一、相鄰關係與地役權的區別在哪裡?1、兩者的設立方式不同。相鄰關係是法定的,而地役權通常是由當事人各方通過合同約定而設立的。2、兩者受到損害後的救濟請求權不同。3、相鄰關係通常都發生在相互毗鄰的不動產之上,而...
相鄰權與地役權的關係
2020-08-08
社會的和諧發展離不開法律的保障,對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定,刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有:罰金、剝奪...
地役權人包括供役地人與需役地人對不對
2023-12-29
地役權人包括供役地人與需役地人對不對地役權人為需役地人,不包括供役地。地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。設立地役權,當事人...
地役權能不能單獨抵押呀
2023-11-28
地役權能不能單獨抵押呀地役權不能單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的,在實現抵押權時,地役權一併轉讓。此外,地役權也不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一併轉讓,但是合同另有約定...
地役權是絕對權還是相對權
2023-12-29
地役權是絕對權還是相對權地役權是絕對權。絕對權又稱對世權,是指其效力及於一切人,即義務人為不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人,即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。絕對權的主要特點在於,權...
地役權設定契約書(一)
2020-01-04
地役權設定契約書(一)立契約書人_________(以下簡稱甲方)________(以下簡稱乙方),茲為簽訂地役權設定契約書,經當事人協議,訂立條款如下第一條供役地所有人甲方,對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地,為便於通行,...
民法典中未經登記是否取得地役權
2023-04-26
民法典中未經登記是否取得地役權根據我國民法典的有關規定,地役權自地役權合同生效時設立,因此未經登記仍取得地役權,只是未經登記的,不得對抗善意第三人。《中華人民共和國民法典》第三百七十四條:地役權自地役權合同生效...
相鄰關係和地役權有什麼區別
2024-03-02
相鄰關係和地役權有什麼區別相鄰關係和地役權主要有以下區別:(1)性質不同。相鄰關係不是一種獨立的物權;地役權是一種獨立的物權,屬於用益物權。(2)法律效力不同。相鄰關係的發生基於法律的規定;地役權是通過當事人簽訂...
我想問一下地役權最長期限
2023-12-09
我想問一下地役權最長期限設定地役權,雙方當事人要協商確定其期限,當事人對地役權的期限沒有約定或者約定不明確的,可以事後作出補充協議。設立地役權的雙方當事人,如果是建設用地使用權人或者是土地承包經營權人,他們之間...
地役權主體有哪些
2023-04-26
地役權主體有哪些地役權的主體包括不動產的所有人和利用不動產的使用人。《民法典》第三百七十二條規定:地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動...
地役權合同一般包括哪些內容
2023-06-28
地役權合同一般包括哪些內容地役權是用益物權,設立地役權應當採取書面形式訂立。民法典規定了地役權合同一般應當包括的幾項條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)利用期...
地役權與相鄰權的區別
2020-08-24
傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...
地役權設定契約書樣式
2019-03-27
地役權設定契約書樣式立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),茲為簽訂地役權設定契約書,經當事人協議,訂立條款如下:第一條供役地所有人甲方,對於地役權人乙方所有的市號的土地,為便於通行,將其所有下記土地設定地役權給乙...
地役權與相鄰權的區別是什麼?
2019-09-11
地役權與相鄰權的作為《民法典》下的兩種權利,兩者之間的聯絡非常密切,同時他們也很容易混淆概念,在下文中我們主要介紹地役權與相鄰權的區別,以便能更好的通過比較分析的方法來對兩者進行區分。地役權與相鄰權的區別是什...
地役權定義是什麼
2023-04-26
地役權定義是什麼地役權是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其中,地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地,儘量減少對供役地權利人物權的限制。法律依據:《中華人...
相鄰關係和地役權+物權法
2020-08-08
司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...
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