現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
寧波購房補貼
寧波釋出《關於做好促進房地產市場平穩健康發展政策落實工作的通知》，規定在寧波購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。寧波市釋出了最新的人才政策解讀，其中涉及高層次人才、基礎人才、應屆本科生和碩士研究生、青年精英人才、青年留學歸國人才這五大類人才。對不同類別的人才給予不同的人才獎勵。具體而言，列入寧波市人才分類目錄（2018）的各類高層次人才的補助內容為安家補助和購房補貼。其中安家補助的額度在15~800萬不等。購房補貼則主要為自引進之日起3年內在寧波大市範圍內首次購買家庭唯一住房，並且取得不動產權證，分別給予購房總額（以契稅發票不含稅的計稅金額為準）20%，最高20~60萬元的購房補貼。（引進前在甬購房，無法享受購房補貼）。
按照2018年12月寧波市住房和城鄉建設委員會發布的《寧波市人才安居實施辦法》，對新引進的頂尖人才，給予最高800萬元安家補助，按照4:3:3比例在3年內逐年發放。新引進的特優人才、領軍人才、拔尖人才、高階人才則分別給予100萬元、80萬元、50萬元、15萬元的安家補助，申請時已在寧波購房的，安家補助一次性發放;未在寧波購房的，按照4:3:3比例在3年內逐年發放。
對於頂尖人才的認定，寧波市人才分類目錄（2018）顯示為，諾貝爾獎（物理、化學、生理或醫學、經濟學獎）、菲爾茲獎、圖靈獎等國際性權威獎項獲得者；中國國家最高科學技術獎獲得者、國家科學技術一等獎獲獎單位第一完成人；中國工程院院士、中國科學院院士（含外籍院士）；中國社會科學院學部委員、榮譽學部委員；美國、日本等國家最高學術權威機構會員。或是近5年，擁有世界500強企業境外總部首席技術官任職經歷者。以及其他在社會貢獻、行業公認度、國際影響力等方面相當於上述層次人才的其他頂尖人才。
即上述頂尖人才才可獲得最高800萬元的安家補助。
對於第二類基礎人才而言，可享受首次購房補貼。補貼額度延續《關於優化人才住房保障的實施細則》（甬人社發[2015]179號）政策，在寧波大市範圍內首次購買家庭唯一住房的，按規定享受購房總額（以契稅發票不含稅的計稅金額為準）2%的購房補貼，最高不超過8萬元。
享受購房補貼的房產，在取得不動產登記證滿5年後方可上市交易。
對於新引進應屆本科生和碩士研究生而言，可享受生活安居補助。即本科生、碩士研究生分別給予一次性1萬元、3萬元生活安居補助。
對於自主培養的國家“重點人才計劃”青年精英人才，則可享受人才獎勵。獎勵額度按就高、補差、不重複原則給予最高100萬元的獎勵。
對青年留學歸國人才來說，在甬連續繳納社保滿6個月的情況下，可享受一次性5萬元的補助額度。
