合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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廠房買賣股權轉讓流程
股權轉讓在公司經營中是比較常見的現象，具體的流程如下：1、向股東以外的第三人轉讓股權的，要經過股東會討論表決；股東之間轉讓股權，只要通知公司及其他股東即可；
2、雙方簽訂股權轉讓協議，對轉讓股權的權利和義務做出具體規定；
3、凡涉及到國有資產的股權轉讓，都應進行資產評估；
4、對於中外合資企業或者中外合作的企業，公司股權轉讓的，要報請原審批機關審批同意以後才可以辦理轉讓手續；
5、發給新股東出資證明書；
6、修改股東名冊和公司章程，並向工商局進行工商變更登記。
法律依據：《公司法》。
