一、所需材料
1、公司營業執照，國地稅務登記證
2、組織機構程式碼證
3、公司章程及驗資報告
4、企業央行的開戶證明
5、央行核發的經過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)
6、企業近十二個月財務證明和銀行對賬單
7、最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表
8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單
9、抵押房房屋產權證、租賃合同(如有出租)
二、抵押流程
(一) 提供抵押銀行貸款的所需資料：
1、法定代表人及配偶的身份證、戶口本、結婚證(單身的需提供單身證明) 2、營業執照影印件(經工商局蓋章)、企業驗資報告(應附原始會計憑證影印件) 3、企業法人程式碼證(經年審) 4、企業章程
5、依法成立公司的合同
6、公司或個人銀行賬戶流水(近半年) 7、法定代表人任命書或證明書
8、股份協議、合夥協議、聯營協議、承包協議 9、稅務登記證(影印件)
10、特殊行業經營許可證(影印件經發證機關蓋章) 11、基本賬戶開戶許可證
12、企業股東成員的簽字手跡及印鑑(客戶經理當面簽字) 13、企業更換法人代表的通知檔案
14、合夥企業、有限責任公司、股份公司董事會(股東會議)同意貸款保證擔保 的決議檔案
15、集體企業需職代會同意擔保的決議
16、房產證和其他財力證明 17、房產評估報告 18、房產共有人抵押承諾書
19、同意抵押證明書(以上部分資料是否提供以銀行需求為準)
(二)擔保公司對受理業務進行可行性調查
1、核查提供資料的真實性，對相關資料資料進行測算分析;
2、反擔保措施擬定及反擔保物核查;
3、評定客戶信用等級，測算擔保風險度;
(三)擔保業務的審查和辦理流程
1、整理相關資料報銀行，掌握好貸款審批進度， 完成相關貸款擔保手續;
2、客戶簽訂《借款擔保合同》、《反擔保合同》等法律檔案;
3、負責辦理抵押反擔保物的登記及評估工作;
4、辦理房產抵押登記;
5、發放貸款：銀行出具放款通知書，擔保公司影印借款借據;
6、收取相關費用;
(四)對業務流程進行監控
1、根據業務移交流程，監督業務程序;
2、對客戶的付息還款進行稽核並登記造冊;
3、建立客戶檔案，對擔保業務生效的客戶進行貸後檢查和監督。
以上就詳細地介紹了擔保公司房產抵押貸款流程，同時也介紹了抵押貸款所需要的材料。要注意擔保的房產是一定要在抵押條件範圍之內的，也需要遵守法律的規定，合法地去辦理房產抵押貸款。看了以上的介紹，希望大家能夠儘早解決相關的問題。
