一、開發商虛假宣傳賠償標準是什麼?
按照雙方事先約定的違約金計算。開發商虛假宣傳的，如果該商品房銷售廣告的內容被記入正式的銷售合同，可視為合同內容，開發商違反的合同內容，就應當承擔違約責任，支付一定的違約金。購房人在購買商品房時，應當保留好開發商對樓盤的相關宣傳資料，發現與售樓時宣傳不一致，構成虛假宣傳的，購房人可以自知道開發商虛假宣傳之日起一年內提起民事訴訟，請求法院判決開發商賠償相應的損失，同時要求開發商承擔虛假宣傳違約責任，支付違約金。
購房者因開發商虛假宣傳造成損失的，按實際造成的損失進行賠償，實際損失難以計算的，按照侵權人因侵權所獲得的利益確定。開發商進行虛假宣傳，是不正當競爭的行為，對消費者進行欺詐的，消費者可以主張賠償。如果虛假宣傳情節嚴重的，可按實際損失的1-5倍給予懲罰性賠償。
二、虛假宣傳要承擔什麼法律責任?
廣告主責任
經營者利用廣告和其他方法，對商品作引人誤解的虛假廣告的，監督檢查機構應責令停止違法行為，消除影響，並可根據情節處1萬元以上20萬元以下的罰款。
廣告經營者責任
廣告經營者在明知或應知情況下，代理、設計、製作、釋出虛假廣告的，監督檢查機構應當責令停止違法行為，沒收違法所得，並依法處以罰款。《廣告法》第55條規定的罰款，指廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款;兩年內有三次以上違法行為或者有其他嚴重情節的，處廣告費用五倍以上十倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，並且可以吊銷營業執照，並由廣告審查機構撤銷廣告審查批准檔案、一年內不受理其廣告審查申請;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
連帶責任
釋出虛假廣告，欺騙、誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，由廣告主依法承擔民事責任。廣告經營者、廣告發布者不能提供廣告主的真實名稱、地址和有效聯絡方式的，消費者可以要求廣告經營者、廣告發布者先行賠償。
開發商虛假宣傳的賠償就是違約金，進行虛假宣傳行為，不但要追求廣告主的責任，還要追求廣告經營者的責任。對於經營者，工商管理部門會責令其停業整改並繳納罰款。對於廣告經營者，要沒收其非法所得並處以罰款。
