將房地產當做抵押物向銀行抵押貸款，是如今一種能夠在短時間籌到大筆資金的方式。銀行在收到抵押貸款申請的時候會進行相應的審查，審查通過後會要求辦理房地產抵押貸款登記，那麼你知道辦理房地產抵押貸款登記需要哪些材料嗎？律師365為你解答。
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料;
(七)登記機關認為必要的其他檔案。
辦理房地產抵押登記需要的材料
一、存量房抵押登記
1、《房屋所有權證》原件
2、《國有土地使用證》原件
3、主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》)
4、房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具)。
5、《企業法人營業執照》原件及影印件(抵押人或抵押權人為單位)
6、身份證件原件及影印件(抵押人或抵押權人為個人)
7、授權委託書(抵押人及抵押權人為個人的，如本人不能到場，委託他人辦理的，必須出具經過公證的《授權委託書》)8、南京市房地產抵押登記申請書
9、南京市房地產抵押合同
二、在建工程抵押登記
1、《國有土地使用證》原件
2、《建設工程規劃許可證》原件
3、《商品房預銷售許可證》原件
4、《借款合同》原件
5、房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具)。
6、《企業法人營業執照》原件及影印件
7、授權委託書
8、南京市房地產抵押登記申請書
9、南京市房地產抵押合同
律師365小編在上文中主要為大家帶來的是關於南京市辦理房地產抵押貸款登記需要的材料和證件，各位需要注意了，實踐中，材料和證件是有很大區別的。很多手續的辦理中既需要材料也需要證件，所以只有準備齊全了才能比較順利的辦理相關手續。更多抵押貸款方面的知識，歡迎你上律師365網站了解。
按揭房能不能抵押貸款
深圳房屋抵押登記辦理
如何撤銷房屋抵押登記
