前幾年，由於房地產的高額利潤，造成炒房買房高潮不斷，直接導致房價一路攀高。為了維護社會的平穩，保證樓市的平穩發展，國家開始對房產實施巨集觀調控，出臺了一系列政策，這其中就包括限購政策，雖然各地方具體政策不盡相同，但無一例外，這些政策一來可以降低人們炒房的熱情，二來也相對維護了社會公平。那麼，成都戶口買二套房首付比例是多少呢？詳情請看下文。
（一）、成都戶口買二套房首付比例是多少？
成都二套房首付比例提高到6成
擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭，其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年。
4月12日，成都市房管局等多部門聯合出臺了《關於進一步加強房地產市場及住房信貸業務風險管理的通知》，對於達到商品房預售條件未在30日內申請預售許可或不接受預售申報價格指導的，房管部門可在1年內不受理其預售許可申請。同時，在成都住房限購區域內新購買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
另悉，為配合《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》(成辦發(2017)10號)檔案的有關調控措施，經四川省市場利率定價自律機制核心成員2017年第二次工作會議審議，決定將四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例調整如下：
一、首次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，仍按原政策執行，最低首付款比例不低於30%，全省非限購區域不低於25%。
二、擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭，其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年;天府新區成都直管區最低首付比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區最低首付款比例不低於40%。
三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款;全省其他非限購地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清對的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
四、本通知自2017年4月13日起實施。本通知釋出之日前，借款人通過房屋交易系統完成網上定購、簽約購買住房，或者銀行業機構已經受理個人住房貸款申請的，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。
五、本通知未明確事宜繼續按本通知前的差別化住房信貸政策相關規定執行。
擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭，其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年;天府新區成都直管區最低首付比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區最低首付款比例不低於40%
大家應該明白的一點是，國家制定這一系列的管理措施是為了更好地規範我國樓市的發展，同時也是為了讓更多的人享受住房待遇，為了整個社會相對公平公正。限購政策的出臺主要是為了遏制盲目、惡意地炒房。希望以上知識能夠幫助大家。如果還有疑問也可以諮詢本站網線上律師。
