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父母的房產證改兒子名要到什麼地方

家事糾紛律師解答 閱讀(2.59W)

可直接去房地產交易中心辦理。具體步驟如下:
1、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同,即贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,交納契稅,領取契證。
3、辦理公證
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。
由受贈人到房地產管理部門申請變更登記,並提交下列證件:
1、申請書(視窗提供)。
2、原房地產產權證。
3、相關當事人的身份證、戶口簿。
4、贈與書及公證書。
5、契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人。這裡“交付”以辦理完房屋產權轉移登記為準。在辦理房屋贈與手續時,贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同,併到房管部門辦理過戶手續,但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時,如果利害關係人主張權利的,則該贈予行為無效。
民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

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