一、辦理施工合同備案需要多長時間?
施工合同是不需要辦理備案的。
住房城鄉建設部關於修改《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定
為貫徹落實國務院深化“放管服”改革，優化營商環境的要求，住房城鄉建設部決定對《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》作如下修改：
1、取消建設工程合同備案
建設工程合同，不再需要報專案所在地建設主管部門備案。
2、取消工程方案設計招標備案
招標公告或投標邀請函及招標檔案，不再報專案所在地建設主管部門備案;
3、刪除部分檔案中“辦理施工安全監督手續”
將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。(《國務院辦公廳關於開展工程建設專案審批制度改革試點的通知》)
二、施工合同的基本內容有哪些?
(1)工程範圍，主要包括工程名稱及地點，建築物的棟數、結構、層數、面積等;
(2)建設工期，即施工人完成施工工程的時間或期限;
(3)中間交工工程的開工和竣工時間;
(4)工程質量，即國家有關法律法規、技術標準和合同中規定的對建設工程的適用、安全、經濟、美觀等各項特性要求的總和。實踐中，應當根據《中華人民共和國標準化法》和《技術工程質量監督管理規定》等法律法規確定施工工程的質量;
(5)工程造價，即建築安裝某項工程所花費的全部投資。通常包括建築安裝施工過程中的直接費用、間接費用和獨立費用等幾部分;
(6)技術資料交付時間。技術資料的提供，是施工合同履行的基礎和前提，建設單位必須按時提供，才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進行;
(7)材料和裝置的供應責任;
(8)撥款和結算。工程價款的支付一般分為預付款、工程進度款、竣工結算款和保修扣留金。中國人民銀行釋出的《基本建設工程價款結算辦法》是雙方當事人約定撥款和結算條款的依據;
(9)竣工驗收，包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收;
(10)質量保修範圍和質量保證期;
(11)雙方相互協作事項。
綜上所述，從住房城鄉建設部的相關規定正式出臺之後，不再有施工合同備案登記的這一步驟。在住房城鄉建設部出臺此規定之前，國務院辦公廳等有關部門也降低了工程質保金的預留比例，現如今，工程質保金的預留比例最多是3%。
