施工合同的解除條件如下：
1、一方當事人明示或者默示毀約；
2、承包人轉包或者違法分包；
3、發包人不履行相應義務，催告後仍不履行的；
4、由於不可抗力使得合同目的無法實現的。
建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。
法律依據：
《民法典》第八百零六條
承包人將建設工程轉包、違法分包的，發包人可以解除合同。
發包人提供的主要建築材料、建築構配件和裝置不符合強制性標準或者不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告後在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。
合同解除後，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經完成的建設工程質量不合格的，參照本法第七百九十三條的規定處理。
