目前我國房產經濟迅速發展，買房的人越來越多。買房以後面臨的也就是裝修的問題。那麼關於裝修首要的就是裝修工程質保金比例問題。關於質保金，有質量保脩金與質量保證金兩種不同含義。兩者雖然相差一字，但在建設工程工程承包合同中，具有不同的功能。下面我們就來了解一下。
裝修工程質保金比例是多少？
所謂質量保脩金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約 定或施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後， 從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限和保修範圍 內出現的質量缺陷的資金。
所謂質量保證金，或稱建築工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位， 用以保證施工質量的資金。
建設工程施工質量保脩金與施工質量保證金這兩個概念，雖只有一 字之差，但兩者的法律屬性卻絕然不同。前者在合同中的約定符合法律 規定，屬有效行為;後者無法律依據，等於變相的墊資施工，因而屬於 非法行為。兩者法律屬性的不同，因此處理時就會產生兩種不同的法律後果。
《中華人民共和國建築法》第62條規定：建築工程實行質量保修制度。
建築工程的保修範圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等專案;保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修範圍和最低保修期限由國務院規定。
一般規定，裝修工程質保金比例：專案工程質保金按照專案工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)，一邊情況下，裝置質保金比例是5%--10%，雙方協商決定。
規定的質保金是工程總造價的5%，一般工程都依據此比例執行。滿兩年內無償保修，兩年後可收取維修費。質保金為合同總價的5%。
在建設工程承包合同中，質保金是尤為重要的。不管是在建設過程中，還是對於後期的維修，都有約束作用。其中專案工程質保金，在工程結束後，如在缺陷責任期內，未出現問題，則業主需退還。而質量維修金則用於維修費用。
