隨著婚姻觀念的變化，現代社會的離婚率也逐漸上升，二婚的現象也越來越普遍。再婚夫妻在結婚前一般都會有屬於自己的婚前個人財產，比如房產，那麼這些在再婚夫婦再婚之後房產如何分配呢?以下是本站小編整理的有關於再婚婚前房產的分配原則，希望對您有幫助。
我國婚姻法並未對再婚婚前房產做專門規定，再婚婚前房產的規定和初婚婚前財產的確定原則是一樣的。
一、房產證上如果加上你的名字，房子就屬於你們雙方的共同財產。
所以，如果你男朋友同意的話，將產權證變更為兩個人的名字是最佳的選擇。
二、房子出售或拆遷後新買的房產有兩種情況：
1、如果出售時房產證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬於他的個人財產。不過，如果你有證據證明買房子時你也有出資，則出售房產所得價款你們雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。
2、如果產證上加了你的名字，則屬於共同財產，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。
三、婚前房產分配相關的法律法規
1、最新婚姻法司法解釋三有關房產的法條
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2、《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”
3、《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”
以上就是一些再婚婚前房產的分配原則，希望對您有幫助。目前，在婚姻法上並沒有明確的關於再婚婚前財產的條例，如果想要正確保護自己的婚前房產及財產，可以諮詢本站該方面的線上律師，讓律師為您做專業的解答。
