婚前房產在離婚分配時遵循的原則有：
(1)男女平等原則。夫妻平等地分割房產。
(2)照顧子女和女方利益原則。女方適當多分，適當給享有子女撫養權一方的照顧。
(3)有利生活，方便生活原則。分割房產時，儘量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，應依照該原則認定房子歸需要的一方所有，而適當給予另一方補償。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
